每日科技“七台河麻将开挂辅助神器软件”[确实真的有挂]_生活问答

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直新闻：针对台湾岛内有大型年度民调显示，支持两岸扩大交流合作已成岛内主流民意，管先生，您怎么看这个民调数据？特约评论员管姚：明天就是中秋节，望月怀远、阖家团圆，这是中国人格外重视的一个传统节日。此时此刻，重温总书记今年 4 月在北京会见郑丽文率领的中国国民党访问团时的重磅论述，相信对当下台海形势，对两岸民心民意，所有中国人都会有更加透彻清醒的认知判断。在我看来，总书记是站在 14 亿中国人的高度，以深具历史感与文明穿透力的论述，说清讲透了中华民族自强不息、中华文明绵延不断的奥秘所在，也是源动力所在：那就是全体中国人刻在骨子里的身份认同，是国土不可分、国家不可乱、民族不可散、文明不可断的共同信念。总书记阐释当下时与势，结论尤其令人信服：无论国际形势、台海局势如何变化，中华民族伟大复兴的大趋势不会改变，两岸同胞走亲走近、走到一起的大潮流不会改变。社会制度不同，不是搞分裂的借口。国共两党、两岸同胞 , 要站稳民族立场，传承弘扬中华文化，坚定对中华民族、中华文化、伟大祖国的认同，增强做堂堂正正中国人的志气骨气底气。岛内公布的 " 两岸关系年度大调查 " 结果，从岛内社情民意角度，有力印证了顶层判断的深刻洞察。正如国台办发言人朱凤莲周三在应询提问时分析的，事实证明，要和平、要发展、要交流、要合作，这是台湾社会的主流民意，是岛内各界的集体共识。但岛内少数人，少数党派势力，始终不愿也不敢面对作为中国人的身份认同，更不要提堂堂正正中国人的志气骨气底气，相反，他们始终在鼓动在制造戾气、邪气、匪气这 " 三气 "，在顽固炮制搞分裂闹 " 独立 " 的借口与敌意。这不，连小红书、抖音这样的 APP 客户端，也被污名化为 " 文化侵略 " 工具，鼓噪要用台当局力量搞 " 本土文产保护 "。难怪朱凤莲对此猛批：民进党当局倒行逆施，企图在两岸同胞之间以 " 文化高墙 "，阻断割裂血脉联系，注定徒劳，这样看来，" 两岸关系年度大调查 " 结果，正是岛内民间强烈的推墙呐喊，是汹涌的民意表达。直新闻：就台媒揭露民进党当局 " 战时应变中心 " 规划，竟包含所谓 " 儿童未来馆 " 设计，岛内舆论一片哗然，这又意味着什么？特约评论员管姚：上苍欲使其灭亡，必先令其疯狂，所有为人父母者，所有秉持最底线良知道义标准者，相信都会对民进党当局所谓 " 儿童未来馆 " 设计，臆想打造 " 儿童版‘台独’挡箭牌 "，出离愤怒。这是疯狂到了什么程度，反人类反未来，又到了何种境地？难怪岛内舆论一片哗然，朱凤莲记者会回应，同样义愤填膺。" 台独 " 铁定死路一条，但顽固坚持分裂立场，刻意裹挟孩子当 " 台独炮灰 "，这是最不能容忍也最该迎头痛击的罪与恶啊。总书记 4 月在会见郑丽文时，再度严正警告，" 台独 " 是破坏台海和平的罪魁祸首，我们决不姑息、决不容忍。国共两党、两岸同胞要坚持民族大义，反对 " 台独 " 分裂和外来干涉，推动两岸关系和平发展，坚定守护中华民族共同家园。不难预见，如果所谓 " 儿童未来馆 " 设计胆敢落地推进，相信所有设计、施工及其幕后推动者，都将被钉上大陆制定的 " 台独 " 顽固分子黑榜，一定会被追究，被问责。直新闻：就赖当局再次鼓噪加码军购，国台办发言人严正警告，赖当局买再多武器，" 台独 " 都必然败亡，这又意味着什么？特约评论员管姚：赖当局妄图 " 以武谋独 "、" 倚外谋独 "，近来反复鼓噪加码军购，吹嘘所谓以战备实力维持现状，乃至猛增防务预算，主要基于两点：首先，对台海不可逆时与势、对地区性战场传递重大信号的极度恐慌。其次，对外部渲染炒作的所谓 " 豪猪 " 战略所谓 " 海峡末日场景 " 的疯狂响应。其所谓逻辑链条是：以有限军购打造非对称战力，并以此提升所谓战备能力与维和能力。但在我看来，这链条的每一环，都不靠谱，也不成立。且不说 2030 年达到 GDP5% 的可能性，哪怕再翻一番到 10 个百分点，这能扭转两岸军力天平吗 ? 我查了国际货币基金组织（IMF）的权威估算，2030 年中国台湾地区 GDP 预估在 1.2 万亿美元，占 10 个百分点就是 1200 亿美元，而按照中国大陆 2026 年政府工作报告，当年国防预算折合为 2700 亿美元，这中间还存在四年间隔，差距就是这么大。再从军购单来看，且不说外部交付可能性，台湾已下达订单的堆积程度，单靠武器采买，就能买来实力的实质性提升吗，就能改变两岸军力对比吗？也是绝无可能。以台湾的无人机无人艇能力，添加一些外部采购，就有美军司令鼓噪会制造所谓 " 台海末日场景 "，这不摆明了是给台湾挖坑吗？无人机的最大产能与规模应用，难道不都是在大陆吗？这和美媒歪论推演，哪怕毁掉台积电，也要防止它落入中方，其实是一个路数。再来看地区战场传来的明确信号。如果对付一个地区性强国，就已让最强军力国的拦截弹关键导弹严重消耗，补库存得好几年，驻外军事基地也根本不能保证所在国的平安，它哪还有什么实质性军事干预台海的空间与可能？所以，对岛内至今执迷不悟的少数人少数政党，必须当头棒喝，必须逼它们睁眼看世界，认清时势所在，潮流所向。在我看来，今天刚结束对华三天工作访问的马来西亚总理安瓦尔，上月就棒喝了一回，他在接受媒体采访时毫不讳言，台湾是中国一部分，他理解中国在解决台湾问题上不承诺放弃使用武力的立场，如果马来西亚一个州执意分裂出去，他也会动用武力维护国家统一，否则马来西亚就会四分五裂。正告赖当局，安瓦尔的涉台立场，正在成为国际社会最大公约数，是人心所向，也是大义所在，这才是百年未有大变局里不变的时与势。

原标题：《全款买了经适房未入住，6 年后查房懵了：毛坯变精装，他人已住 4 年！法院：占有者与开发商恶意串通 " 一房二卖 "，装修费不补，还要付占用费》全款购买的经济适用住房，因想留给孩子当婚房一直空置未装修入住，6 年后查房发现竟住进了陌生人——一查购房合同，对方签的比自己还早两年。这样的怪事儿，发生在湖北黄石市民万某身上。法治日报全媒体记者从黄石市中级人民法院获悉，今年 8 月，在历经物权确认、执行腾退、装修补偿、占用费赔偿等一连串纠纷处置后，事件最终落下帷幕。法院经审理认定：房屋占有人方某明知自身不具备购房资格，仍违规购买经济适用房，甚至与开发商恶意串通倒签合同日期，属无权占有，不仅要腾退房屋，还要支付房屋占用费，其就房屋装修支出的费用亦不予赔偿。全款买房空了 6 年开门发现已有人入住2011 年，因黄石港区某村棚户区改造项目需要，区政府协调开发商预留案涉房屋小区部分专项安置经济适用住房，定向配售给棚户区被征收居民，执行政府统一定价，由政府统一管控配售流程。万某系棚户区改造被征收居民，经审核符合经济适用房购买资格。2015 年，其与征收部门签订房屋征收搬迁协议及选房确认单，选定案涉房屋，并与开发商签订购房合同，办理了交房手续、领取了全套钥匙。因计划将房子留给孩子作婚房，万某收房后并未装修入住。2021 年 10 月，万某前去查看房屋时，发现房屋已被他人占用，这才得知开发商将房屋 " 一房二卖 "。案涉房屋当时尚未竣工，两份房屋买卖合同均未办理网签备案手续。各方当事人协商无果，万某诉至法院，要求确认房屋归其所有，并判令方某腾退。恶意串通合同无效无权占有人需腾退法院审理查明，2019 年，方某经人介绍向开发商金某公司购买了案涉房屋，合同约定单价 2912 元 / 平方米，总房款 24 万元。方某向介绍人转账支付了 32 万元，其中 8 万元被作为 " 防水、网络服务费 " 等额外费用。收款后，开发商将房屋交付给方某，方某随即装修并入住。法院认为，万某与开发商签订的经济适用房买卖合同属双方真实意思表示，内容合法有效。开发商在明知涉案房屋已出售的情况下，以明显低于市场的购房价格，将房屋出售给不具备经济适用房购房资格的方某，应承担相应违约责任。开发商与方某故意将《xx 经济适用住房买卖合同》签订时间倒签至 2013 年，存在恶意串通的情形，依法应认定该份买卖合同无效。方某无权占有该房屋，妨害了万某对房屋的合法占有使用权，应予腾退。2024 年 2 月，法院依法强制腾退涉案房屋，并将该房屋移交给申请执行人万某接收。装修补偿诉请被驳回反倒要付占用费房屋强制执行腾退后，方某起诉，主张自己对房屋投入了装修，万某构成不当得利，要求支付装修补偿款。万某随即提起反诉，称方某非法占用房屋长达 4 年，要求其拆除装修、恢复房屋原状，并赔偿工资损失、律师费、房屋占用费等各项损失。根据民法典第一百二十二条、第九百八十五条规定，不当得利的成立需要同时满足 " 无法律依据、一方获益、一方受损、获益与受损存在直接因果关系 " 四个要件。法院审理认为，本案中，从一方获益要件来看，房屋装修属于主观意愿较强的行为，方某的房屋装修不能体现万某的意思表示，亦不符合万某的要求，故不能被认定为万某获益。从获益与受损存在直接因果关系要件来看，方某明知自身无权占有房屋，其装修行为存在主观恶意，构成强迫得利。法院据此驳回了方某的诉讼请求。同时，方某长期无权占有案涉房屋，妨害了万某的占有使用权。根据民法典第四百六十二条规定，不动产被侵占妨害的，权利人有权请求返还原物、排除妨害，并主张损害赔偿。方某应当赔偿占用期间的房屋占用费。法院结合同小区同面积房屋的市场租金标准，酌定占用费共计 5.34 万元。方某不服，提起上诉。黄石市中级人民法院围绕占用费的具体金额主持调解，最终促成双方达成和解，方某主动向万某支付了房屋占用费。（文中所涉当事人为化姓）法官说法这起因经济适用住房 " 一房二卖 " 引发的连环纠纷，既清晰划出了经济适用住房交易的法律红线，也对 " 先占先得 "" 花钱装修就应有补偿 " 等社会认知误区进行纠偏。经济适用住房是政府提供政策支持、面向住房困难群体的保障性住房，资格准入、定向配售、价格管控均有刚性规则，其公共保障属性决定了它绝非可私下违规流转的普通商品房。现实中，部分人抱有钻政策空子的投机心理，轻信 " 内部指标 "" 低价房源 "，甚至配合倒签合同、规避资格审查，试图挤占住房保障资源。本案中，方某明知自身不具备经适房购房资格，仍签订《xx 经济适用房买卖合同》，以明显低价参与交易，配合倒签合同、支付疑似价外费用，其行为本身就具有不法性，不受法律保护。" 任何人不得从自身违法行为中获利 " 是基本法治原则。实践中，不少人错误认为 " 只要花钱装修，归他人所有就该获得补偿 "，但法律评判的核心，不在于是否有资金投入，而在于行为是否合法、是否征得权利人同意，合法添附与违法强迫得利有本质区别。不当得利制度调整的是权利人被动获益、无法律依据的利益失衡状态，而非行为人主动违法投入产生的所谓 " 损失 "。本案裁判是对 " 违法投入仍想获得合法补偿 " 投机心态的否定，传递了鲜明的司法价值导向。开发商是本次纠纷的始作俑者，其擅自处置定向安置保障房源、" 一房二卖 " 的行为，既构成对合法购房人的根本违约，在行政监管层面，也违反与政府签订的优先配售协议，擅自处置棚户区改造定向安置的保障性房源，扰乱住房保障管理秩序，住房保障等主管部门可依法对其采取约谈整改、行政处罚、信用惩戒、限制相关市场准入等监管措施。广大购房者也应引以为戒，在购买政策性住房前，务必通过官方渠道核实资格要求、房屋权属与交易限制，严格依照法定程序签订合同、办理备案与产权登记，摒弃 " 投机取巧 " 的错误心态，方能真正守护自身合法权益。作者｜法治日报全媒体记者刘志月何正鑫通讯员余梦婷尹君来源｜法治日报

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