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新京报记者 陈维城 编辑 杨娟娟 校对 张彦君 企查查App显示,9月19日,格力电子商务有限公司发生工商变更,董明珠卸任法定代表人、执行董事,张幸磊接任法定代表人并担任执行公司事务的董事、经理。截至发稿,格力电器方面暂无回应。 该公司成立于2019年11月,注册资本1亿元人民币,经营范围包括互联网销售、国内贸易代理、特种设备销售等,由珠海格力电器股份有限公司全资持股。 新京报贝壳财经记者注意到,近年来,董明珠卸任多家格力电器旗下公司法定代表人等职务。2025年8月,董明珠不再担任珠海零边界集成电路有限公司的法定代表人;今年1月,董明珠不再担任珠海格力电子元器件有限公司的法定代表人;5月,董明珠不再担任珠海格力预制菜装备科技发展有限公司的法定代表人。 新京报贝壳财经记者观察到,珠海零边界集成电路有限公司、珠海格力电子元器件有限公司、珠海格力预制菜装备科技发展有限公司等均是格力电器近年来多元化发展新成立的公司。董明珠担任多家子公司法定代表人,容易面临子公司经营产生的各种连带风险。 卸任多家子公司法定代表人的同时,董明珠今年8月担任珠海市格力技工学校有限公司法定代表人。目前,董明珠为格力电器董事长。
尤其强调对装修住房、支付物业费的支持,甚至有些地方对提取用于看病等也作出新的探索。 大修后的《住房公积金管理条例》(下称《条例》)自9月20日起施行,住房公积金制度的保障效能正在加速释放。 在顶层设计的指引之下,全国各个城市密集出台住房公积金优化调整政策。根据中指研究院9月20日发布的不完全统计,今年以来,各地优化调整楼市政策超850条,如以实际工作日计算,平均下来,相当于每天出台约4.7条楼市政策。 其中,公积金政策以超440条的频次位居各类政策之首,成为本轮楼市政策优化调整中力度最大、频次最高的方向,相当于全国各地平均每天就有2.4条公积金优化政策出台。调整方向主要集中于提高公积金贷款额度上限、拓宽公积金提取使用范围、优化灵活就业缴存政策和异地就业人员公积金使用政策等。住房公积金正从单一的“购房工具”加速向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型。 “十五五”公积金工作划重点 在9月18日国新办举行的新闻发布会上,住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛表示,“十五五”时期,住建部将以贯彻落实新修订的《条例》为契机,重点抓好四项工作:一是扩大制度覆盖面,支持个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员自愿缴存住房公积金,进一步增强住房公积金制度普惠性。 二是拓宽提取使用范围,进一步发挥住房公积金作用,支持租房、购房、修房和养房,让住房公积金服务全生命周期住房消费。 三是推动管理服务提质增效,加强住房公积金数字化、智能化建设,提升管理服务高效化、精细化水平。通过数智赋能,简化提取手续,缩短贷款办理时限,推行缴存记录在全国范围内互信互认,推动住房公积金转移接续、异地贷款等业务高效办理。 四是筑牢资金安全防线,通过加强制度规范、健全管理机制、丰富监管手段等措施,确保住房公积金资金安全。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,《条例》一个很重要的变化,是使用范围从六种增加到九种。最近,各地在落实《条例》相关内容时,尤其强调对装修住房、支付物业费的支持,甚至有些地方对提取用于看病等也作出新的探索。 比如,江苏、河北、辽宁、安徽、江西等多个省份的超20座城市已明确出台提取公积金用于支付物业费的政策。苏州一年可提取一次,合计提取额不超过实际支付的一年物业费用;泰州等地每套住房年度不超过1万元;大连、芜湖等地则设定了2000元至1万元不等的年度限额。 在住房装修方面,福州推出新政,缴存人及配偶在福州购买自住住房并取得有效购房证明材料满6个月后,五年内可一次性提取住房公积金用于所购住房装修,提取标准按1500元/平方米执行,厦门按1800元/平方米执行,每套住房提取总额不超过25万元。 滁州将提取范围扩大至适老化改造、缴纳车位租赁(使用)费等;武汉发布新版公积金提取管理办法及其实施细则征求意见稿,新增三类提取情形,包括装修、物业费、城市更新改造项目,其中加装电梯扩至子女可提取,即子女可提取公积金用于父母名下老旧小区加装电梯。 此外,一些城市还将公积金提取情形扩大到非居住领域,江西省新余市将重大疾病提取公积金的病种从原来的9种扩大到28种,青海省海西州则从6种扩大到20种。根据中指研究院的统计,今年已有超20地优化公积金大病提取。 后续更多城市将加快推出优化举措 提高公积金贷款额度上限,是本轮政策调整最直接的方向之一。以一线城市为例,北京于8月出台新政,满足城六区户籍居民家庭在城六区外购买首套住房、夫妻双方均为缴存人、多孩家庭、绿色建筑等条件的,首套房公积金贷款最高额度可达340万元。 上海购买首套住房的个人公积金最高贷款额度调整为100万元,家庭公积金最高贷款额度调整为200万元。缴交补充公积金的,个人公积金最高贷款额度增加20万元,家庭公积金最高贷款额度增加40万元。 在广州,一人申请公积金贷款的最高基础额度由80万元提高至100万元,两人或两人以上共同购买同一套自住住房的最高基础额度由160万元提高至200万元;在深圳,缴存职工个人申请的贷款额度从60万元提高至70万元,家庭申请的从110万元提高至130万元。 多子女家庭成为各地公积金贷款支持的重点对象。广州生育一孩家庭贷款最高额度上浮10%,二孩家庭上浮40%,三孩及以上家庭上浮50%;北京将本市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的上浮40万元;深圳初婚初育居民家庭、有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房的,住房公积金贷款额度可以分别上浮50%、70%。 另外,住房公积金在覆盖面和缴存方面也在明显强化。严跃进说,《条例》进一步明确要增强公积金制度的普惠性,尤其提到支持个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员自愿缴存住房公积金。从各地披露情况看,已经取得很好的效果,各个地方都扩大了覆盖面,有更多人缴纳了公积金。 “缴了公积金,最直接的影响就是能够更好享受公积金各项用途。以外卖小哥为例,他们是现在城市公共服务中很重要的一类群体,通过落实这些政策,在缴存公积金过程中,既能提取出来租房,也能提取出来购房,真正实现全方位支持。此类举措切实增强了群众对政策的体验感与获得感。”严跃进表示。 以四川德阳为例,该市于2024年11月获批成为全国第三批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市,去年年中推出新政,无户籍地、户籍性质、社保缴存及收入限制,让快递员、建筑工、家庭农场主等各类灵活就业人员均可缴交,并获得缴存补贴。 异地使用政策的突破是本轮公积金改革的另一大亮点。去年6月,深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳6个城市住房公积金管理中心正式签署合作协议,从政策协同、服务协同、数据共享等方面开展合作,支持区域内流动就业人群、异地置业家庭等群体的住房消费需求,促进人才等要素在区域内的自由流动与优化配置。 “预计后续更多城市将加快优化公积金政策,并探索更多住房公积金可利用方向,更好发挥住房公积金的保障作用,提高公积金使用效能的同时,助力稳定房地产市场。”中指研究院相关负责人表示。
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