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据上观 · 新闻，日前，房贷可以贷 40 年的新政策引发各方关注。银行对于新购房客户已经可以按照 40 年贷款期限进行受理。目前，上海部分银行已经开放了存量房贷的延期申请。记者从交通银行上海市分行了解到，目前存量房贷可以办理延期，延期期限不能超过原贷款期限的一半，且原贷款期限与延长期限合计不能超过 40 年。也就是说，原来 30 年期的贷款，可以延期到 40 年，原来 20 年期的贷款，最多延期到 "20+10" 年。多家银行表达了 " 贷款人年龄 + 贷款期限 " 不超过 75 年这一门槛。也就是说，如果是新申请房贷，想申请 40 年期，那么贷款人需在 35 周岁之前完成贷款发放。这也意味着，如果按照这个标准，1991 年以前出生的贷款人新办理房贷时，已经不能办理 40 年期的个人房贷。而如果是存量房贷，情况又有不同。由于贷款人年龄是指贷款发放时的年龄，所以如果当年发放贷款时客户年龄不超过 35 岁，还是可以将贷款延长至最高 40 年。但 1991 年前生人也不必着急，因为具体到各地支行执行时，标准可能会略有放宽。比如工商银行上海某支行就表示，标准是 " 贷款人年龄 + 贷款期限 " 不超过 80 年。
原标题：《" 韦东奕教辅书 " 成爆款，两周卖 10 多万件，销售额预估 400 多万元！口碑两极分化：有家长称 " 干货满满 "，有人却要退货》8 月 18 日，沉寂 14 个月的北大 " 韦神 " 韦东奕突然在 B 站更新视频，同步上架两套自己主编的中小学数学教辅。两周过去，这两套教辅的口碑呈现两极分化：有人称 " 干货满满 "，有人直言 " 跟其他教辅差别不大 "。销量：已售十几万件销售额超 400 万这两套教辅由龙门书局出版，分为《小学数学解题能力训练》（单册售价 39.8 元）和《初中数学解题能力训练》（单册售价 49.8 元），封面印着 " 韦东奕带你学数学 " 并配有韦东奕照片。韦东奕主编的数学教辅资料封面。网络图" 韦东奕图书 "B 站平台已售 5 万 +。网页截图截至 9 月 2 日 17 点，" 韦东奕图书 " 在 B 站平台的这两套教辅销量已突破 5 万件，抖音平台销售近 3 万件。与此同时，其他各大电商平台上也有商家在售该系列教辅。9 月 2 日，记者从 " 韦东奕图书 " 客服处证实，截至目前，韦东奕这两套教辅全网销量已达十几万件。保守估算，销售额在 400 万元以上。口碑：有家长称 " 干货满满 "有人称要退货热销背后，口碑的两极分化在家长群体中表现得最为明显。一部分家长冲着 " 韦神 " 的名气直接下单。有家长认为，知名数学家亲自编写教辅，思路清晰、含金量高。9 月 2 日，一位家长表示，前几天把五年级的也买回来了，自家孩子是当练习册用，不是当辅导书。然而，在社交平台上也有拿到书的家长发帖称准备退货。一位孩子家长坦言，这两套书偏向 " 思维提升 + 浅奥数 "，适合有一定奥数基础的孩子，" 零基础的孩子看不懂、跟不上，奥数基础扎实的孩子又觉得太基础、没新意。"有家长发帖称决定退书。网页截图" 韦东奕图书 " 客服则表示，这两套书基本适合所有孩子，因为其设计出发点在于提升学生的数学能力，所以不同水平的孩子都能用：低分段的孩子用了能提分，高分段的孩子能提升能力。回应：整套书韦东奕主编，非挂名9 月 2 日，" 韦东奕图书 " 客服回应记者称，整套书由韦东奕老师主编，带领整个编委团队一起完成。韦老师参与题目的创作、挑选、修改、审校以及理念、方向、思维等工作，不是挂名。韦东奕在北大课堂上为同学们上课。北京大学官网图公开资料显示，" 韦东奕图书 " 店铺背后的运营主体为杭州奕数文化产业发展有限公司，成立于 2026 年 5 月 22 日，法定代表人曹恩铭同时也是该系列丛书的编委之一。据九派新闻此前报道，韦东奕堂哥表示，" 韦东奕图书 " 账号名称经过了韦东奕本人授权，曹恩铭协助韦东奕对接出版社、团队等工作，在这本书里相当于韦东奕的助理。编辑 | 程鹏 杜波 杜恒峰校对 |张锦河封面图片来源：截图本文转载自上 · 游新闻、海报新闻等
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