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央视新闻客户端
智元能复刻宇树4千亿神话吗？ 网易二季度，栽在拼多多身上 来源丨财通社 “电梯门”风波过去两个多月后，胜宏科技（300476.SZ，02476.HK）创始人、董事长陈涛的家族内部股权安排出现重大调整。 8月28日，胜宏科技公告称，陈涛拟将其持有的胜华欣业39%股权、宏大投资35%股权转让给妻子刘春兰。与此同时，刘春兰已由公司非执行董事转任执行董事。 从创业初期的“90%对10%”，到如今夫妻二人在核心持股平台上接近对半分，这一股权结构变化耐人寻味。 1 夫妻股权重新分配 8月28日早间，胜宏科技披露控股股东及其一致行动人上层股东内部股权结构调整公告。 此次调整完成后，陈涛、刘春兰分别持有胜华欣业51%、49%股权；至于宏大投资，两人分别持股35%，2024年11月辞任的胜宏科技前董事及副总经理何连琪持股30%。 而据今年4月的港股上市文件，胜华欣业成立于2001年9月，当时陈涛、刘春兰分别出资45万元、5万元，对应持股90%、10%。 宏大投资则成立于2011年9月，由陈涛、何连琪分别持股70%、30%，刘春兰不持股。 也就是说，此次调整后，刘春兰在两个核心持股平台中的权益均明显大幅提升，一个从10%增至49%，一个从0到35%。 胜华欣业、宏大投资全资子公司香港胜宏是胜宏科技的前两大股东。截至2026年6月末，胜华欣业持有公司13.72%股份，香港胜宏持股13.37%。刘春兰个人持股379.16万股，占比0.39%，较年初增加64万股，且新进成为第七大股东。 按胜宏科技A股最新收盘价241.6元计算，陈涛转让给妻子的这部分股权账面价值合计约238.19亿元。不过，上述股权比例的变化并不意味着公司控制权易手。 陈涛仍持有胜华欣业51%股权，并与刘春兰签署《一致行动协议》，约定刘春兰直接、间接持有的胜宏科技股份与陈涛保持一致行动，并按照其意见行使表决权。 公司因此强调，本次调整属于实控人家族内部安排，不涉及上市公司股份变动，也不会导致控股股东、实控人发生变化。 值得注意的是，刘春兰的职务也在此次股权调整前发生变化。 8月27日晚，胜宏科技宣布因工作调整，刘春兰由非执行董事调任执行董事，即日起生效。 公开资料显示，刘春兰出生于1977年7月，现年49岁，北大MBA，持有香港身份证，拥有澳大利亚长期居留权。 2003年1月胜宏科技成立，其即加入公司，并自2016年4月起担任董事，2025年7月调任非执行董事。 刘春兰目前担任胜宏科技战略发展部总经理，主要负责为公司的战略发展提供建议，参与重大经营决策，并监督战略举措的落地执行。 在上市公司之外，她自2011年9月起担任宏大投资总经理，并自2012年6月起担任胜华欣业总经理。 按照上述时间线来看，刘春兰和陈涛应该是创业夫妻档，想必她本人对公司贡献同样不小，确实值得拥有更多股权，且担任执行董事或许也更能发挥其价值。 不过，此次股权结构及职务调整发生的时间点，难免让外界将其与6月份的“电梯门”风波联系起来。 2 一口亲掉超200亿市值 今年6月，一段电梯监控视频将身为上市公司董事长的陈涛推上舆论风口。 6月6日，抖音用户“珍珍Janice”（下称“珍珍”）发布了一段监控视频，称画面中与其亲密接吻的男子为胜宏科技创始人陈涛。视频据称拍摄于2025年4月，地点为胜宏科技专属电梯内。 公开资料显示，“珍珍”真名宋珍珍，1997年出生，现年29岁，辽宁大连人，2020年12月获第22届环球华裔小姐大赛华南赛区冠军。 她自称与陈涛的关系始于2022年，在入职胜宏科技相关岗位后，岁数相差约25岁的两人确立了交往关系，谈起了“父女恋”。 珍珍自爆：“陈涛刚认识就骗我给他生小孩，后面我发现他有弱精症。”她还解释了自己为什么生气，表示：“我生气的是一切都好好的，我抑郁症住院了他就把我拉黑，怎么都联系不到了，直到现在，我也不想联系了。” 珍珍还说：“我认识他[的]时候他是个弟弟，我是网红我有存款但是不多，他是企业家他扩张负债过亿，我陪他从300亿到3000亿，认识他到现在一共给我花了几十万，也没有教我炒股，我还要自己交房租和生活开销。” 除了上述视频，她还晒出疑似聊天记录、视频聊天画面等材料，并跟网友对线。 就网友对监控视频来源的质疑，珍珍表示是“他让我去物业拿去报警的”。至于介入已婚人士生活的道德指责，她则回应称：“阿涛说为了孩子没办法。” 网传消息称，珍珍已于2025年4月从胜宏科技离职。2025年9月，两人在公司电梯内的亲吻监控视频曾在社交平台上小范围流传。 另据珍珍爆料，陈涛妻子刘春兰曾于2025年带人上门交涉，涉事人员因非法入侵被刑拘并判刑半年。不过，这则爆料真假未知。 但有网传信息截图显示，确实有两名刘姓人士因犯非法侵入住宅罪被深圳市福田区人民法院判处有期徒刑六个月。 6月7日，胜宏科技总裁赵启祥回应媒体称，陈涛已就相关情况与公司董事沟通，“网传消息不完全属实，公司已于6月6日报警，有关部门已介入。” 6月8日，胜宏科技回应表示，公司已关注相关信息，但网传视频及信息所反映的内容与公司生产经营活动无关，也不涉及公司治理、内部控制或应披露重大信息，公司生产经营正常、订单充沛。 尽管公司试图撇清干系，但市场并不买账。6月8日当天，胜宏科技A股收跌7.11%，H股下跌8.19%，公司市值单日蒸发超过200亿元。 当日晚间，胜宏科技披露筹划新一期员工持股计划，规模上限为7亿元，股票来源为通过二级市场购买等方式获得的公司股份。 3 曾经的黄仁勋座上宾 抛开私人风波，搭上英伟达的胜宏科技，已是名副其实的PCB龙头。 胜宏科技成立于2003年，主营印制线路板的研发、生产和销售，产品包括高端多层板、HDI板、FPC、软硬结合板等。 公司创始人陈涛，1972年4月出生于甘肃陇南一个普通家庭，现年54岁。其17岁应征入伍，曾在新疆戈壁滩上服役。 1991年退伍后，他进入喀什市二轻局工作。1995年一次广东出差，让他看到珠三角制造业的活力。 随后，他辞去“铁饭碗”南下，并于1996年1月进入台资统将电子在惠州的PCB厂工作，主动申请做销售。 就这样，他带着三个业务员，频繁往返深圳和惠州两地，不到两个月便拉回200万元订单，之后从销售员一路升至董事长助理。 销售员没有白当，在此期间他敏锐察觉到中国PCB行业刚刚起步，需求旺盛，最终毅然辞职创业。 公司起步时他是技术小白，并不懂PCB这种高端精密制造业。为了解决这一短板，他常常跑市场调研，再买回各种先进的电路板进行拆解。 此外，他还买书自学理论知识，请教行业专家，考取各类职业证书，逐渐从销售员蜕变为PCB行业的高级工程师。 2006年7月，陈涛在惠州拿下400亩地，投资5亿元，公司迈入发展新阶段。 2015年6月，胜宏科技正式登陆深交所创业板。2026年4月，公司于港交所挂牌，完成“A+H”两地上市布局。 作为PCB供应商，胜宏科技的故事真正进入资本市场视野，靠的是与英伟达合作。 公开资料显示，胜宏科技在2023年成功切入英伟达H系列AI加速卡供应链，2024年通过GPU 200产品认证，2025年成为Tier 1级别供应商，份额超过50%。 1月30日晚间，英伟达创始人黄仁勋在台北宴请近40位供应链合作伙伴高管，陈涛作为唯一大陆供应链代表出席。 2025年5月的类似宴会中，他同样在场。不过，今年5月28日黄仁勋再次在台北举办“兆元宴”时，陈涛并未现身。 伴随AI产业景气度提升，胜宏科技股价也一路走高。2025年全年，公司A股累计上涨617.56%；2026年5月27日，其A股股价一度触及402.6元的历史高点。 不过，高光并没有一直延续。7月，公司A股股价下跌45.04%，8月有所反弹。 截至8月28日收盘，胜宏科技A股报241.60元，单日大跌8.15%，公司总市值2374.41亿元；H股报220.20港元，单日跌幅12.96%。 4 结语 8月27日晚间披露的半年报显示，胜宏科技上半年实现营收116.29亿元，同比增长28.77%；归母净利润28.57亿元，同比增长33.30%。 其中，第二季度营收约61.10亿元，归母净利润约15.68亿元，环比分别增长10.7%和21.8%。 对于市场关心的订单情况，公司在8月27日的电话会议上表示，目前在手订单饱满，订单能见度处于历史高位，高多层、高阶HDI类高端产品排单已经延续至2027年。 这意味着，尽管股价近期经历大幅波动，胜宏科技当前的基本盘依然很稳，而这也是陈涛、刘春兰夫妻俩重要的财富来源。 福布斯实时富豪榜显示，截至2026年8月28日，陈涛家族以86亿美元（约合人民币578亿元）的身家排全球第440位。 从创业夫妻档，到如今家庭内部股权结构逐步趋于均衡，陈涛与刘春兰的利益绑定正在变得更加紧密。
【导读】多部门推出一揽子政策，推动加快构建房地产发展新模式 中国基金报记者 张玲 8月28日，我国房地产行业迎来具有里程碑意义的重大政策调整。住建部、央行、金融监管总局、证监会等多部门连发多份重量级文件，围绕商品房销售制度、房企信贷管理、资本市场融资渠道等推出一揽子改革举措，改革力度、覆盖广度均十分罕见。 多位受访专家表示，多部门同步推出的政策“组合拳”，是一场覆盖商品房销售、信贷管理、资本市场融资的全链条制度重构，将推动行业告别过去高杠杆、快周转的发展路径，为房地产新发展模式筑牢制度根基，助力推动房地产市场高质量发展。 完善商品住房销售制度 有力有序推进现房销售 8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局等三部门联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》（以下简称《通知》），明确提出完善商品住房预售管理、有力有序推行商品住房现房销售，以及加强政策措施协同。 1994年，《城市房地产管理法》在法律层面确立商品房预售制度，此后预售模式逐步成为我国新房销售的主流方式，至今已走过三十余年历程。最新《通知》并没有一刀切直接取消预售制度，而是强调了“稳中求进、先立后破，稳步推进商品住房销售制度改革”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，《通知》从预售、资金、现售、土地、融资等多环节系统施策，既契合房地产发展新模式要求，也为市场平稳转型和购房者权益保护提供了坚实制度基础。当前，房地产行业正从“有没有”转向“好不好”，住房品质提升成为关键。推进销售制度改革、引入现房销售模式，有助于从交易端优化住房消费新格局，提升产品品质与交易安全性，更好适应行业发展新阶段。 “今年以来，多地已在土地供应中增加现房销售地块，部分城市也出现了现房销售项目，市场对配套制度的需求日益迫切。”严跃进指出，《通知》明确支持各地结合实际、稳妥有序、循序渐进推进改革，有利于释放政策正向效应。 首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池认为，未来现房销售将逐步成为市场主流，这将对房企的资金实力、项目管控能力与产品品质提出更高要求，加速行业优胜劣汰，进而推动房地产市场高质量发展。 在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，《通知》旨在落实国家“十五五”规划纲要提出的“完善商品房开发、融资、销售等基础制度”精神与要求，构建我国房地产新发展模式、推进高质量发展。同时，完善商品房销售制度的核心在于有力有序推进现房销售。在现房销售模式下，新增的供应将彻底实现“所见即所得”，行业也将逐步告别“同质化竞争、低水平供给”。 建立主办银行制度 房贷最长可贷40年 同日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》（以下简称《意见》）。《意见》围绕房地产开发、建设、销售、运营全生命周期的信贷需求，明确商品住房、保障性住房、租赁住房、商业地产等细分领域的贷款品种，构建了全面覆盖、有序衔接的房地产信贷产品体系。 招联首席经济学家、上海金融与发展实验室副主任董希淼表示，《意见》是对房地产信贷制度的系统性重构，通过“先交房、后放贷”的核心机制，配合更长的贷款期限、更灵活的重组安排和更严格的资金监管，构建一个对购房人更为友好、对房地产行业更为稳健、对金融系统更为安全的制度框架。 为了更好满足房地产合理信贷需求，《意见》重点对开发贷款和个人住房贷款两项核心制度进行了优化。 开发贷款方面，《意见》明确提出建立开发贷款主办银行制度。对此，严跃进表示，这是房地产发展新模式中的重要新提法，其核心在于强化银行对项目融资的全流程负责，落实审核职责，使资金监管更加到位。 同时，政策将近年来“保交楼”相关贷款经验纳入其中，明确要求对不同所有制房企项目一视同仁提供贷款，这有助于打破所有制壁垒，使各类企业均可依据项目资质和业务实际获得融资支持，真正实现“一碗水端平”。 个人住房贷款方面，市场关注度最高的是将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年。 “这是房地产金融领域的一项重大突破。其最直接的影响是降低每月应还本息，显著缓解购房初期的月供压力。”严跃进表示，以100万元贷款本金、年利率3%计算，采用等额本息还款方式，30年期月供为4216.04元；延长至40年期后月供降至3581.02元，每月还款额直接减少635.02元，降幅约15%。 对于当前市场存在的部分顾虑，严跃进进一步指出，期限延长可能增加总利息支出，但其本质是“以时间换空间”，优先解决短期现金流压力。同时，40年并非强制还款期限，购房者后续收入提升后，仍可通过提前还贷等方式优化债务，实操中具有充分弹性。因此，当前政策能让更多需求“敢贷、能贷”，是房地产金融精准施策的重要体现。 赵秀池直言，贷款期限延长是一把“双刃剑”，一方面降低了购房资金门槛，但另一方面贷款的总利息也有所增加。“此外，有可能到还款日，购房人已经退休了，是否还有还款能力是需要考虑的一个问题。因此，购房人需要根据自己的具体情况作出借款期限的判断。银行也需要进行相应的制度设计，以防范金融风险。” 《意见》还对还款方式进行约束，提出“贷款期限在1年以上的，按月还本付息”。南开大学金融学教授田利辉指出，这实质上是禁止“先息后本”“气球贷”等前期只付利息、本金后置的做法，避免了贷款存续期内风险不断累积、现金流与债务偿付能力脱节的问题，确保居民在每一期都处于真实的还本付息压力测试之中，防止投机性购房和过度加杠杆。 构建多层次融资支持体系 拓宽房企资本市场融资路径 同日，证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》（以下简称证监会《意见》），提出一视同仁满足不同所有制房地产开发企业合理融资需求，构建起“股权—并购—债券—资产证券化—不动产私募投资基金”多层次资本市场融资支持体系，全方位拓宽了房企资本市场融资路径。 李宇嘉分析，首先，证监会《意见》重点明确了改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，这与住建部提出的项目公司制、主办银行制相呼应，显示房地产融资功能削弱，“总对总”的融资一去不复返。 其次，证监会《意见》将推动房地产金融向新模式转型。过去银行靠土地抵押、按揭投放的规模化增长获利。未来必须要转向服务现房销售，探索存量盘活、运营（租赁和城市更新）的金融支持，在实现房地产新模式转型的过程中，探索属于银行的利润空间。 最后，证监会《意见》将为城市更新提供融资创新。城市更新“融资—现金回流”的周期更长，更需要CMBS、不动产ABS、REITs等工具。后续，融资新模式能否成规模涌现，以及项目能否形成可持续循环落地，都是城市更新能否推进的关键要素。 证监会《意见》还指出，上市房地产开发企业再融资的，重点关注其资金管理、拿地拍地、项目建设销售等内部控制制度是否健全有效，以及项目开发、注册资本缴纳、企业资质等是否合法合规。 “这是从源头把控风险，汲取上一轮市场发展中部分企业因内控缺失导致违规融资、规模盲目扩张，最终积聚重大风险的教训。堵住制度漏洞、强化合规性，是本次政策的重要转向。”严跃进表示，最新推出的支持政策并非简单“输血”，而是“输血”与“堵漏”并重，在提供融资保障的同时，切断违规操作链条，有利于推动企业建立长效健康发展机制以及行业整体高质量发展。 田利辉直言，房地产金融已经从“百米冲刺”转向“马拉松”，拼的不是爆发力，而是耐力、判断力和长期主义。只有把风险看透、把方向找准、把合规守住，才能真正助力房地产市场平稳健康发展。 多部门政策合力 推动加快构建房地产发展新模式 同日，金融监管总局会同相关部门改革完善房地产融资制度，印发了《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》。 严跃进指出，金融监管总局多项政策与证监会资本市场支持措施形成合力，从银行贷款和资本市场两条路径同步发力，为房地产行业提供了多维度融资支持，这标志着房地产发展新模式在融资配套制度方面迈出了实质性步伐，有助于进一步稳定市场预期，促进行业健康发展。 “8月28日，住建部门、央行及金融监管等多部门从多维度密集出台系列政策，其核心关键词为房地产发展新模式。”严跃进总结道，无论是预售制度与现房销售的改革，还是商业银行贷款（尤其是个人按揭）的优化，抑或资本市场对房企融资的支持，其背后均以房地产发展新模式为统领，旨在助力行业转型。 赵秀池分析，本轮一揽子政策的核心信号有三：一是通过顶层设计进行制度重构，央行、住建部等核心部门同步发力，覆盖销售、信贷、融资全链条，不是短期刺激，而是为“十五五”规划提出的房地产发展新模式打地基。二是终结“烂尾楼”风险，核心机制是资金全程闭环管理。从源头保障“所见即所得，交房即交证”。三是倒逼行业转型，开发商必须靠产品和质量竞争，过去高杠杆、快周转的模式被彻底终结，未来行业发展将更稳健。 “从需求侧而言，系列政策将提振市场信心，释放刚性、改善性住房需求，有利于平衡供求关系，促进房地产市场回暖。”赵秀池说。
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